Киевляне скупают квартиры в центре под хостелы на время Евро-2012

Киевляне скупают квартиры в центре под хостелы на время чемпионата.

Каждый владелец такой мини-гостиницы сможет заработать более 400 тысяч гривен (1 гривна - 3,93 рубля).

А цены на койку в хостеле собираются поднять по сравнению с нынешними в 7 раз, передает Спорт-Экспресс.

Скупать целые этажи и большие квартиры в домах на прилегающих к "Олимпийскому" улицах начали недавно. "Я знаю, что такие квартиры берут на улицах Боженко, Красноармейской, Горького, Жилянской. Тут выкупают целые этажи даже без ремонта.

В последующем их перестоят в хостелы для приема гостей чемпионата, - рассказала замдиректора по развитию девелоперской компании Елена Распутная. - 7-комнатная квартира в этом районе стоит в среднем 3,5 миллиона гривен. Цены в такой гостинице будут гораздо выше, чем в европейских хостелах, ведь такие затраты нужно возместить".

Во Всеукраинской молодежной хостел-ассоциации говорят, что действительно несколько предпринимателей выкупили квартиры и дома под будущие хостелы. "Квартиры выкуплены на ул. Горького, Саксаганского. Даже 4-этажное здание на Андреевском спуске, - рассказывает президент ассоциации Роман Пономаренко. - Я лично не вижу никакого смысла в этом. Квартиру можно взять в аренду и сдавать. А где взять столько клиентов после чемпионата?"

Сейчас в центре Киева можно снять место за 100-150 гривен. В других районах, к примеру, на Выдубичах, цены ниже - 80 гривен. По сути, такая же цена, как и в Европе, - 10-20 евро за ночь. Но все гостиницы должны соответствовать международным требованиям, которые контролирует ассоциация: кроме комнат с кроватями должны быть душевые, стиральная машина, кухня, оборудованная холодильником, микроволновкой, плитой. Также должна быть общая комната отдыха - с "плазмой" и беспроводным интернетом.

Пономаренко говорит, что на время чемпионата цены в хостелах поднимут в 7 раз: "Во время чемпионата цена за место будет от 500 до 700 гривен. Даже несмотря на это, в столице из 700 койко-мест уже под Euro-2012 выкуплены 500 мест. Так что цена может еще подниматься". Хотя, по словам Распутной, в других странах на время чемпионата цены в хостелах увеличивались всего в 2 раза.

Средний хостел имеет площадь 240 квадратных метров и рассчитан на 30 гостей. Мы посчитали: если исходить из цены в 700 гривен, в день хостел будет зарабатывать 21 тысячу. Поскольку на весь месяц евротурнира места практически забронированы, выходит, что в месяц владелец будет иметь 630 тысяч.

Расходы на содержание такой гостиницы обходятся хозяину примерно в 7 тысяч в месяц (уборка, зарплата персонала, коммунальные услуги). На оборудование (ремонт, мебель, техника) понадобится 180 тысяч. Таким образом - заработок 443 тысячи. В дальнейшем, заработав на чемпионате, эту квартиру хозяева продадут даже дороже, чем купили (от 2 до 3,5 миллиона), учтя свои вложения.

Что говорить - даже жилье в палатках предлагают за 75 долларов в сутки. На сайте бронирования booking.com предлагают "номер" в кемпинге в 2 километрах от метро "Житомирская". В качестве приманки - охрана и закусочная, общий душ на территории, и больше никаких благ цивилизации. Любопытно, что палатки, если верить сайту, бронируют активно. ("Сегодня")